3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon, Garage und Stellplatz, 24223 Schwentinental OT Raisdorf

Schwentinental / Raisdorf


    • Eigentumswohnung in Schwentinental / Raisdorf


    • Objekt-Nr. 300-1170
    155.000 Euro
    Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Wohnungstyp:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
74 m²
Stockwerk:
2
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Parkplatzangaben:
Garagen (1), Außenstellplatz (1)
Bäder:
2.0

Objektdetails

Baujahr ca.:
1974
Zustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Normal

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Baujahr laut Ausweis:
1974
Endenergieverbrauch:
97,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten:

Endenergieverbrauch: 97,00 kWh/m²a

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde ca. 1974 in ansprechender, konventioneller Bauweise errichtet. Ca. 1981 wurde das Mehrfamilienhaus aufgestockt.

Das Gebäude und die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Auf dem Grundstück befindet sich ein separates, großes Gartenhaus für Fahrräder sowie ein weiteres Holzgartenhaus für gemeinschaftliche Nutzung.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und zeichnet sich durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre aus.

Zur Wohnung gehören ein Bodenraum sowie eine eigene Garage und ein eigener Pkw-Stellplatz.

Das Gebäude wird mit Gas beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.

Die Aufteilung im Überblick:

- großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- große Küche
- Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
- Duschbad
- Flur
- Abstellraum

Ausstattung

- isolierverglaste Mahagonifenster und Balkontür
- die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet und bietet noch Platz für eine Essecke
- das Vollbad mit Fenster ist beige gefliest und mit beigefarbenen Sanitärobjekten ausgestattet
- das Duschbad ist ebenfalls beige gefliest
- das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit Stäbchenparkett ausgelegt
- im Flur befindet sich ein Laminatboden
- in der Küche und den Bädern Keramikfliesen
- am Balkon befindet sich eine Markise

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Schwentinental im Ortsteil Raisdorf.

Die ca. 14.000 Einwohner zählende Stadt Schwentinental besteht aus den Ortsteilen Raisdorf und Klausdorf und grenzt unmittelbar an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Kiel.

Schwentinental liegt in landschaftlich reizvoller Lage am Rande der Holsteinischen Schweiz. Eingebettet in das gleichnamige Landschaftsschutzgebiet Schwentinental mit vielen Rad- und Wanderwegen bietet die Region nahezu unbegrenzte Ausflugsmöglichkeiten. Auch Sportbegeisterte kommen mit diversen Einrichtungen, wie Turn- und Gymnastikhalle, Kleinschwimmhalle, Reiteinrichtungen sowie Sport- und Tennisplätzen, voll auf ihre Kosten.

Raisdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken befinden sich vor Ort.

Die ca. 10 km entfernte Landeshauptstadt Kiel sowie die ca. 15 km entfernte Kreisstadt Plön sind vom Ortsteil Raisdorf sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Das Hausgeld beträgt z. Zt. mtl. € 265,- inkl. Heizung.

Übergabe: nach Vereinbarung

Alle Angaben vom Verkäufer.

Wir informieren Sie gerne ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Finanzierung:
Für die Vermittlung einer günstigen Finanzierung stehen Ihnen unsere Fachberater zur Verfügung.
Gern vereinbaren wir einen unverbindlichen Beratungstermin für Sie.

Lageplan

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Christl Dahnke
Tel. 0431 81057

info@lbsi-dahnke.de


Anbieter


LBS Immobilien Dahnke

Blücherplatz 2

24105 Kiel
Deutschland

Tel. 0431 81057
Fax 0431 81054
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