Gepflegte, sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südwestbalkon im 3. OG in zentraler Lage 24114 Kiel

Kiel


    • Eigentumswohnung in Kiel


    • Objekt-Nr. 300-1193
    218.000 Euro
    Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
72 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Objektdetails

Baujahr ca.:
1997

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse:
B
Baujahr laut Ausweis:
1997
Endenergieverbrauch:
64,80 kWh/m²a
Warmwasser enthalten:

Endenergieverbrauch: 64,80 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
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Objektbeschreibung

Die helle Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1997 in konventioneller Bauweise errichteten modernen Wohnhauses.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
sowie ein großer Fahrradraum.

Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen.
Die Deckenhöhe beträgt in allen Räumen 2,90 m.

Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf den Südwestbalkon mit Blick auf den
schön begrünten Innenhof.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt.

Die Aufteilung im Überblick:

- Wohn- und Esszimmer mit Augang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad
- Flur mit Abstellbereich

Ausstattung

- weiße, isolierverglaste Kunststofffenster
- schlichte, weiße Einbauküche
- weiß gefliestes Vollbad
- Heizung - Fernwärme
- zentrale Warmwasserversorgung

Lage

Durch die beliebte und zentrale Lage zwischen Kirchhofallee und Schützenwall, der Nähe zur Innenstadt, dem Hauptbahnhof, dem Sophienhof und zur Universität, handelt es sich um eine stark nachgefragte Wohnlage.

Es besteht eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in alle Richtungen.

Das Zentrum der Kieler Innenstadt, der Hauptbahnhof und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Das Hausgeld beträgt zzt. mtl. Euro 178,37 inkl. Heizung.

Übergabe: nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Alle Angaben vom Verkäufer.

Wir informieren Sie gern ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Bewohner.

Finanzierung:
Für die Vermittlung einer günstigen Finanzierung stehen Ihnen unsere Fachberater zur Verfügung.
Gern vereinbaren wir einen unverbindlichen Beratungstermin für Sie.

Lageplan

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Christl Dahnke
Tel. 0431 81057

info@lbsi-dahnke.de


Anbieter


LBS Immobilien Dahnke

Blücherplatz 2

24105 Kiel
Deutschland

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Fax 0431 81054
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